Avgifter och taxor

Här hittar du information om avgifter och taxor för avgifter som vi tar ut vid handläggning av bygglov, marklov, rivningslov, förhandsbesked och anmälan.

Det är Kommunfullmäktige som bestämmer taxan. Storleken på avgifterna beror på vilken typ av ärende det rör sig om och omfattning och de moment i handläggningen som behöver göras. Avgift kan även tas ut vid avslag, avskrivning eller återkallande av bygglov. Tanken bakom taxan är att den ska täcka den arbetsinsats som kommunen gör när vi hanterar ditt ärende.

Taxatabeller för bygglov

1. Avgifter för en- och tvåbostadshus, fritidshus och komplementbyggnader

1.
Ärendetyp	Planenligt	Mindre avvikelse	Utanför detaljplan
Nybyggnad av ett en- eller tvåbostadshus inklusive eventuell komplementbyggnad (till exempel garage eller carport), murar, plank och markarbeten i direkt anslutning till åtgärderna	33 912	38 308	38 308
Nybyggnad av ett fritidshus med högst två bostäder inklusive eventuell komplementbyggnad (till exempel garage eller carport), murar, plank och markarbeten i direkt anslutning till åtgärderna	29 516	33 284	33 284
Nybyggnad och tillbyggnad av komplementbyggnad (till exempel garage, carport eller växthus), med tekniskt samråd	17 584	20 096	20 096
Nybyggnad och tillbyggnad av komplementbyggnad (t.ex. garage, carport eller växthus), utan tekniskt samråd	10 048	12 560	12 560
Tillbyggnad en- och tvåbostadshus samt fritidshus (till exempel inglasat uterum, ny entré, höga altaner över 1,8 meter, utökad boarea, skärmtak), med tekniskt samråd	17 584	20 096	20 096
Tillbyggnad en- och tvåbostadshus samt fritidshus (till exempel inglasat uterum, ny entré, höga altaner över 1,8 meter, utökad boarea, skärmtak), utan tekniskt samråd	10 676	13 188	13 188
Mindre fasadändring (till exempel omfärgning, nytt fönster eller ny dörr, altan över 1,2 meter) utan tekniskt samråd	4 396	5 652	-
Större fasadändring (till exempel tilläggsisolering samt byte av tak- och fasadmaterial) med tekniskt samråd	10 048	11 304	-
Ändrad användning med tekniskt samråd	8 792	10 048	-
Ändrad användning utan tekniskt samråd	5 024	6 280	-
Plank och murar utan tekniskt samråd	5 024	6 280	6 280
Plank och murar med tekniskt samråd	10 048	11 304	11 304
Marklov med markförändringar höjning eller sänkning +/- 0,5 meter	13 188	14 444	14 444
Marklov för fällning av träd (endast i vissa detaljplaner)	4 396	6 908	6 908
Rivningslov utan tekniskt samråd	5 024	6 280	-
Rivningslov med tekniskt samråd	8 792	10 048	-
Pooltak över 1,2 m under 1,8 m	5 652	6 908	6 908
Nybyggnad av fler likartade en- eller tvåbostadshus (radhus, kedjehus eller övrig gruppbyggnation). Denna kostnad tas ut från och med husnummer två. Denna taxa endast tillämplig när byggnaderna uppförs inom egna fastigheter, annars skall tabell 4 användas			11 304

2. Anmälningspliktiga åtgärder för en- och tvåbostadshus samt fritidshus

2
Ärendetyp	Avgift
Tillbyggnad av bostadshus, max 15 kvm, utan tekniskt samråd	9 420
Tillbyggnad av bostadshus, max 15 kvm, med tekniskt samråd	12 560
Nybyggnad och tillbyggnad komplementbyggnad, max 30 kvm utan tekniskt samråd	9 420
Nybyggnad och tillbyggnad komplementbyggnad, max 30 kvm, med tekniskt samråd	12 560
Installation eller väsentlig ändring av eldstad eller rökkanal	3 140
Uppföra en eller två takkupor på bostadshus, utan tekniskt samråd	4 396
Uppföra en eller två takkupor på bostadshus, med tekniskt samråd	8 792
Inreda en ny bostad i enbostadshus utan tekniskt samråd	5 652
Inreda en ny bostad i enbostadshus med tekniskt samråd	8 792
Rivningsanmälan (vid rivning utanför detaljplanelagt område)	3 768
Installation eller väsentlig ändring av trapphiss	3 768
Rivningsanmälan stoltrapphiss och liknande installationer	1 507
Övriga mindre ändringar (till exempel nyinstallation eller väsentlig ändring av ventilation, vatten/avlopp, ändring av bärande konstruktion) utan tekniskt samråd	3 140
Övriga större ändringar (Större ändringar av byggnadens konstruktion eller fler mindre ändringar) med tekniskt samråd	9 420

3. Avgifter för kolonistugor

Vid ansökan om exempelvis klubbstugor, bastu och andra gemensamma byggnader skall taxa enligt
tabell nummer 4 användas. Taxan är endast tillämplig inom kommunens kolonistugeområden –
Jogersö och Dalgången.

3
Ärendetyp	Avgift
Nybyggnad av kolonistuga	5 024
Tillbyggnad av kolonistuga	4 396
Nybyggnad av bod vid kolonistuga	3 768
Övriga åtgärder (till exempel rivning, övriga ändringar)	3 768

4. Avgifter för byggnader som inte är en- och tvåbostadshus

4
Ärendetyp	Planenligt	Mindre avvikelse	Utanför detaljplan
Nybyggnad och tillbyggnad 0–100 kvm (BTA+OPA), utan tekniskt samråd	21 980	24 492	24 492
Nybyggnad och tillbyggnad 0–100 kvm (BTA+OPA), med tekniskt samråd	33 912	36 424	36 424
Nybyggnad och tillbyggnad 101–500 kvm (BTA+OPA)	40 820	43 332	43 332
Nybyggnad och tillbyggnad 501–1000 kvm (BTA+OPA)	47 100	49 612	49 612
Nybyggnad och tillbyggnad 1001–3000 kvm (BTA+OPA)	62 172	64 684	64 684
Nybyggnad och tillbyggnad 3001–5000 kvm (BTA+OPA)	78 500	81 012	81 012
Nybyggnad och tillbyggnad 5001–7000 kvm (BTA+OPA)	91 060	93 572	93 572
Nybyggnad och tillbyggnad 7001–9000 kvm (BTA+OPA)	103 620	106 132	106 132
Därutöver för varje påbörjat 2000 kvm-intervall	12 560	15 072	15 072
Mindre fasadändring (till exempel fönsterbyten, inglasning av 1–2 balkonger, omfärgning), utan tekniskt samråd	11 932	14 444	-
Större fasadändring (till exempel takkupor, byte av fasadmaterial och tilläggsisolering), med tekniskt samråd	23 864	26 376	-
Inglasning av flera balkonger på samma fastighet	25 120	27 632	27 632
En ny balkong eller altan inkl. dörrar och fönster	10 048	12 506	12 506
Flera nya balkonger eller altaner inom samma fastighet inkl. dörrar och fönster	26 376	28 888	28 888
Ändrad användning 0–100 kvm	10 676	13 188	13 188
Ändrad användning mer än 100 kvm	22 608	25 120	25 120
Inredning av nya bostäder 0 – 200 kvm	10 676	13 188	13 188
Inredning av nya bostäder mer än 200 kvm	26 376	28 888	28 888
Mindre rivning, utan tekniskt samråd	8 792	11 304	-
Större rivning, med tekniskt samråd (ex. flerbostadshus och bensinstationer)	18 212	20 724	-
Marklov för markförändringar höjning eller sänkning +/- 0,5 meter	16 328	18 840	18 840
Marklov för trädfällning (endast i vissa detaljplaner)	8 164	10 676	10 676

5. Anmälningspliktiga åtgärder för byggnader som inte är en- och tvåbostadshus

5
Ärendetyp	Avgift
Mindre inre ändringar (till exempel nyinstallation eller väsentlig ändring av eldstad/rökkanal, ventilation, vatten/avlopp, mindre ändring av bärande konstruktion) per lägenhet, utan tekniskt samråd	7 536
Större inre ändringar (Större ändringar av byggnadens konstruktion eller fler mindre ändringar), med tekniskt samråd	18 212
Underhåll av byggnader med skyddsbestämmelser	8 792
Installation av hiss	11 932
Installation av stoltrappshiss	5 024
Nybyggnad eller tillbyggnad som enligt 9 kap. 7 § plan- och bygglagen har undantagits från krav på bygglov	Tidsersättning basutdrag
Rivning av byggnad eller del av byggnad, med tekniskt samråd	15 072
Rivning av byggnad eller del av byggnad, utan tekniskt samråd	6 280
Rivningsanmälan stoltrapphiss och liknande installationer	1 507

6. Övriga anmälningspliktiga åtgärder

6
Ärendetyp	Avgift
Nybyggnad eller väsentlig ändring av ett vindkraftverk, med tekniskt samråd	31 400
Nybyggnad eller väsentlig ändring av ett vindkraftverk, utan tekniskt samråd	23 236

7. Bygglov för skyltar och ljusanordningar

Det finns undantag för när skyltar ej kräver bygglov, dessa redovisas i 6 kap. 3 § Plan- och byggförordningen. Lov krävs bland annat inte för skyltar mindre än 1 kvm.

7
Ärendetyp	Avgift
Sätta upp, flytta eller väsentligt ändra en skylt eller ljusanordning med liten omgivningspåverkan	4 396
Sätta upp, flytta eller väsentligt ändra en skylt eller ljusanordning med stor omgivningspåverkan	6 908
Ytterligare en skylt eller ljusanordning på samma fastighet, utöver den mest tidskrävande, i ansökningar som omfattar flera skyltar eller ljusanordningar	628

8. Bygglov för andra anläggningar än byggnader, del 1

8
Ärendetyp	Avgift
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av nöjesparker, djurparker, idrottsplatser, skidbackar med liftar, kabinbanor, campingplatser, skjutbanor, småbåtshamnar, friluftsbad, motorbanor och golfbanor	Tidsersättning
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av upplag och materialgårdar	Tidsersättning
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av tunnlar och bergrum som inte är avsedda för väg, järnväg, tunnelbana eller gruvdrift	Tidsersättning
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av radio- eller telemaster eller torn	Tidsersättning
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av vindkraftverk som a) är högre än 20 meter över markytan b) placeras på ett avstånd från gränsen som är mindre än kraftverkets höjd över marken (c monteras fast på en byggnad, eller d) har en vindturbin med en diameter som är större än tre meter	Tidsersättning
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av begravningsplatser	Tidsersättning

9. Bygglov för andra anläggningar än byggnader, del 2

9
Ärendetyp	Planenligt	Mindre avvikelse	Utanför detaljplan
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av parkeringsplatser, utan tekniskt samråd	8 164	10 676	10 676
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av parkeringsplatser, med tekniskt samråd	11 304	13 816	13 816
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av transformatorstation, pumpstation eller annan liknande anläggning	13 816	16 328	16 328
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av fasta cisterner och andra fasta anläggningar för kemiska produkter som är hälso- och miljöfarliga och för varor som kan medföra brand eller andra olyckshändelser, utan tekniskt samråd	15 072	17 584	17 584
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av fasta cisterner och andra fasta anläggningar för kemiska produkter som är hälso- och miljöfarliga och för varor som kan medföra brand eller andra olyckshändelser, med tekniskt samråd	20 724	23 236	23 236
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av småbåtsbrygga (I de fall det krävs bygglov enligt gällande detaljplan). För övriga större bryggor, se tabell 8 småbåtshamn.	7 536	11 304	16 956
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av plank eller murar (ej vid en- och tvåbostadshus, se tabell 1). Detta inkluderar bullerplank.	14 444	16 956	16 956

10. Övriga avgifter

10
Ärendetyp	Avgift
Ingripandebesked	2 512
Villkorsbesked	2 512
Beslut om ny kontrollansvarig	1 256
Avvisat ärende	2 512 plus kartkostnad
Anstånd, inklusive obligatorisk ventilationskontroll	2 512
Återtaget ärende, i tidigt skede	Tidsersättning plus kartkostnad
Återtaget ärende, efter kommunicering om förslag till beslut om avslag	Tidsersättning plus kartkostnad

11. Extra arbetsplatsbesök

11
Ärendetyp	Avgift
Extra tekniskt samråd, utöver det första	3 768
Extra startbesked, utöver det första	3 768
Extra arbetsplatsbesök, utöver det första	3 768
Extra slutsamråd, utöver det första	3 768
Extra interimistiskt slutbesked/slutbesked, utöver det första	1 256

12. Förhandsbesked

12
Ärendetyp	Avgift
Förhandsbesked	8 792

Information om bygglovstaxan

Denna taxa gäller för Miljö- och samhällsbyggnadsnämndens verksamhet inom den del som berör
Plan- och bygglagen. Avgifterna tas ut med stöd av plan- och bygglagen (2010:900) PBL eller
kommunallagen (1991:900), om inget annat anges. Avgifterna är avsedda att täcka kommunens
kostnad för den aktuella myndighetsutövningen eller tjänsten. Avgifterna är inte momsbelagda,
om inget annat anges. Taxan består av dessa bestämmelser med tillhörande tabeller.
Enligt denna taxa utgår avgift för:
1. Beslut om planbesked, förhandsbesked, villkorsbesked, startbesked och ingripandebesked,
2. Beslut om lov,
3. Tekniska samråd och slutsamråd,
4. Arbetsplatsbesök och andra tillsynsbesök på arbetsplatsen,
5. Framställning av arkivbeständiga handlingar,
6. Expediering och kungörelse enligt 9 kap. 41-41b §§ PBL, och
7. Andra tids- eller kostnadskrävande åtgärder,
8. Kostnad för upprättande av detaljplan eller områdesbestämmelser när Miljö- och
samhällsbyggnadsnämnden ger bygglov för nybyggnad, tillbyggnad eller ändring av byggnad
eller för annan bygglovspliktig anläggning eller skylt/ljusanordning enligt föreskrifter
meddelad med stöd av 16 kap. 7 § PBL,
9. Kostnad för upprättande av detaljplan eller områdesbestämmelser där den fastighet som
bygglovet avser har nytta av planen eller områdesbestämmelserna,
10. Kostnad för kart- och mätverksamhet

Avgifterna för en viss åtgärd framgår av tabellerna i denna taxa. Beloppen i tabellerna har beräknats
genom att en framräknad handläggningskostnad per timme för verksamheten har multiplicerats med en
genomsnittlig tidsåtgång för den typ av ärende som åtgärden avser. Översyn av taxan ska utföras årligen under årets första kvartal (januari – mars) av Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen.

Handläggningskostnad
Handläggningskostnaden per timme tas ut enligt gällande timtaxa oavsett ärende i denna taxa.
Handläggningskonstanden per timme är 1256 kr. Timkostnadsnormens justeras enligt prisindex för
kommunal verksamhet som publiceras av Sveriges kommuner och regioner SKR.

Om avgifterna

I avgiften ingår kostnaden för handläggningen från lov, via startbesked och fram till och med
slutbesked. I byggnadsprojekt som kräver tekniskt samråd ingår dessutom ett platsbesök, ett
slutsamråd och ett interimistiskt slutbesked. Avgiften för bygglov och startbesked, slutbesked debiteras
separat. Erforderligt kartmaterial ingår i bygglovskostnaden, beställs separat.

Om bygget inte påbörjans och inget startbesked utfärdats inom 2 år tas ingen avgift ut för
startbeskedet. Om lov och startbesked ges vid samma tillfälle kan avgiften för startbeskedet betalas
tillbaka om det begärs senast sex månader efter det att bygglovet gått ut (2 år från det utfärdats). Ingen
ränta betalas ut. I de fall där endast anmälan krävs är det från anmälan till slutbesked som avgiften
avser. I dessa fall tas avgiften ut i samband med startbesked. Ingen del av avgiften återbetalas om
startbesked getts.

Avgift för kartmaterial debiteras alltid, även vid avvisning, återtagande och avslag. Kartmaterialet kan
användas i ny ansökan inom två år, avräkning sker mot eventuell avgift som utgår för den aktuella
åtgärden i den nya ansökan/anmälan.

Avgift för avslagsbeslut återbetalas om beslutet upphävs i högre instans om sökanden begär detta. En
sådan begäran ska göras senast sex månader efter det att beslutet har upphävts. Ingen ränta betalas ut. Avräkning ska ske mot eventuell avgift som ska utgå för den aktuella åtgärden.

Avgiften för tidsbegränsat bygglov och bygglov av säsongskaraktär är densamma som för permanenta
lov. Avgiften vid förlängning av tidsbegränsat bygglov är hälften (1/2) av avgiften för permanent lov,
förutsatt att slutbesked erhållits i det tidigare lovet.

Vid frivilligt bygglov enligt 9 kap. 14 § PBL utgår samma taxa som ”vanligt” bygglov alternativt
timdebitering.

Avgiften för ett lov där det finns ett lov som gått ut, eller håller på att gå ut, är detsamma som för ett
helt nytt lov. Bygglovspliktiga ändringar i ett givet och gällande lov hanteras också som ett nytt beslut
och debiteras enligt taxan för åtgärden som ändrats. Om byggnadsnämnden finner att det är motiverat
med avseende på arbetsinsatsen kan avgiften reduceras med en fjärdedel (1/4), två fjärdedelar (2/4)
eller tre fjärdedelar (3/4). Eventuell reducering av bygglovsavgiften om tidigare kartmaterial inte är
äldre än två år.

Finner byggnadsnämnden att det finns skäl som motiverar en höjning eller sänkning av avgiften, äger
nämnden rätt att besluta om detta (exempelvis vid ovanligt mycket kommunicering i ärendet eller
annan tidskrävande uppgift).

Vid två eller flera åtgärder adderas beloppen för respektive åtgärd om inget annat anges.

Avgiften för ett bygglovsärende är uppdelad på en tredjedel (1/3) bygglovsprövning + kartmaterial och
två tredjedelar (2/3) starbesked/slutbesked.

Om eldstad ingår i ansöknings-/anmälningsärenden (ny-och tillbyggnad av bostäder samt
komplementbyggnader) hanteras det i samma ärende (inte separat)

Avgift för avslag
Om en ansökan avslås tas avgiften ut för den handläggningstid som har lagts ner i ärendet genom att
antalet timmar nedlagda i ärendet multipliceras med handläggningskostnaden per timme enligt
rubriken ”handläggningskostnad” på sid 3.

Tidsersättning
Om en åtgärd inte kan hänföras till en särskild grupp i tabellerna, beslutar miljö- och samhällsbyggnadsnämnden om skälig avgift grundad på tidsersättning.

I de tabeller där tidsersättning finns skrivet kommer skälig avgift tas ut med avseende på hur mycket
tid som gått åt i ärendet. Tiden multipliceras med handläggskostnaden.

Betalning av avgift
Avgift enligt denna taxa betalas av sökanden/beställaren mot faktura när denne skickats Miljö- och
samhällsbyggnadsnämndens första beslut i ärendet, beställd handling levererats eller beställd åtgärd
vidtagits.

Betalas inte avgift vid i fakturan angiven förfallodag utgår dröjsmålsränta enligt räntelagen (1975:635)
från förfallodagen tills betalning sker.

Reduktion av avgift
Vid överskriden handläggningstid reduceras avgiften. Av 12 kap. 8 a § PBL framgår att om en avgift
tas ut för handläggningen av ett ärende om förhandsbesked eller ett ärende om lov, ska avgiften
reduceras med en femtedel för varje påbörjad vecka som en tidsfrist enligt 9 kap. 27 § första stycket
PBL överskrids. Avgiften ska dock inte reduceras om tidsfristen överskrids på grund av ett beslut
enligt 9 kap. 28 § PBL. Om en avgift tas ut för handläggningen av en anmälan för en åtgärd, ska
avgiften reduceras med en femtedel för varje påbörjad vecka som en tidsfrist enligt 9 kap. 45 § första
stycket PBL överskrids.

Sidan uppdaterad: 10 december 2024

Skriv ut