%20logo_ox1%20(kopia).jpg)
Avgifter och taxor
Här hittar du information om avgifter och taxor för avgifter som vi tar ut vid handläggning av bygglov, marklov, rivningslov, förhandsbesked och anmälan.
Det är Kommunfullmäktige som bestämmer taxan. Storleken på avgifterna beror på vilken typ av ärende det rör sig om och omfattning och de moment i handläggningen som behöver göras. Avgift kan även tas ut vid avslag, avskrivning eller återkallande av bygglov. Tanken bakom taxan är att den ska täcka den arbetsinsats som kommunen gör när vi hanterar ditt ärende.
Taxatabeller för bygglov
1. Avgifter för en- och tvåbostadshus, fritidshus och komplementbyggnader
| Ärendetyp | Planenligt | Mindre avvikelse | Utanför detaljplan |
|---|---|---|---|
Nybyggnad av ett en- eller tvåbostadshus inklusive eventuell komplementbyggnad (till exempel garage eller carport), murar, plank och markarbeten i direkt anslutning till åtgärderna | 32 427 | 36 631 | 36 631 |
Nybyggnad av ett fritidshus med högst två bostäder inklusive eventuell komplementbyggnad (till exempel garage eller carport), murar, plank och markarbeten i direkt anslutning till åtgärderna | 28 224 | 31827 | 31 827 |
Nybyggnad och tillbyggnad av komplementbyggnad (till exempel garage, carport eller växthus), med tekniskt samråd | 16 814 | 19 216 | 19 216 |
Nybyggnad och tillbyggnad av komplementbyggnad (t.ex. garage, carport eller växthus), utan tekniskt samråd | 9 608 | 12 010 | 12 010 |
Tillbyggnad en- och tvåbostadshus samt fritidshus (till exempel inglasat uterum, ny entré, höga altaner över 1,8 meter, utökad boarea, skärmtak), med tekniskt samråd | 16 814 | 19 216 | 19 216 |
Tillbyggnad en- och tvåbostadshus samt fritidshus (till exempel inglasat uterum, ny entré, höga altaner över 1,8 meter, utökad boarea, skärmtak), utan tekniskt samråd | 10 209 | 12 611 | 12 611 |
Mindre fasadändring (till exempel omfärgning, nytt fönster eller ny dörr, altan över 1,2 meter) utan tekniskt samråd | 4 204 | 5 405 | - |
Större fasadändring (till exempel tilläggsisolering samt byte av tak- och fasadmaterial) med tekniskt samråd | 9 608 | 10 809 | - |
Ändrad användning med tekniskt samråd | 8 407 | 9 608 | - |
Ändrad användning utan tekniskt samråd | 4 804 | 6 005 | - |
Plank och murar utan tekniskt samråd | 4 804 | 6 005 | 6 005 |
Plank och murar med tekniskt samråd | 9 608 | 10 809 | 10 809 |
Marklov med markförändringar höjning eller sänkning +/- 0,5 meter | 12 611 | 13 812 | 13 812 |
Marklov för fällning av träd (endast i vissa detaljplaner) | 4 204 | 6 606 | 6 606 |
Rivningslov utan tekniskt samråd | 4 804 | 6 005 | - |
Rivningslov med tekniskt samråd | 8 407 | 9 608 | - |
Pooltak över 1,2 m under 1,8 m | 5 405 | 6 606 | 6606 |
Nybyggnad av fler likartade en- eller tvåbostadshus (radhus, kedjehus eller övrig gruppbyggnation). Denna kostnad tas ut från och med husnummer två. Denna taxa endast tillämplig när byggnaderna uppförs inom egna fastigheter, annars skall tabell 4 användas | 10 809 |
2. Anmälningspliktiga åtgärder för en- och tvåbostadshus samt fritidshus
Ärendetyp | Avgift |
|---|---|
Tillbyggnad av bostadshus, max 15 kvm, utan tekniskt samråd | 9 008 |
Tillbyggnad av bostadshus, max 15 kvm, med tekniskt samråd | 12 010 |
Nybyggnad och tillbyggnad komplementbyggnad, max 30 kvm utan tekniskt samråd | 9 008 |
Nybyggnad och tillbyggnad komplementbyggnad, max 30 kvm, med tekniskt samråd | 12 010 |
Installation eller väsentlig ändring av eldstad eller rökkanal | 3 003 |
Uppföra en eller två takkupor på bostadshus, utan tekniskt samråd | 4 204 |
Uppföra en eller två takkupor på bostadshus, med tekniskt samråd | 8 407 |
Inreda en ny bostad i enbostadshus utan tekniskt samråd | 5 405 |
Inreda en ny bostad i enbostadshus med tekniskt samråd | 8 407 |
Rivningsanmälan (vid rivning utanför detaljplanelagt område) | 3 603 |
Rivningsanmälan stoltrapphiss och liknande installationer | 1 441 |
Övriga mindre ändringar (till exempel nyinstallation eller väsentlig ändring av ventilation, vatten/avlopp, ändring av bärande konstruktion) utan tekniskt samråd | 3 003 |
Övriga större ändringar (Större ändringar av byggnadens konstruktion eller fler mindre ändringar) med tekniskt samråd | 9 008 |
3. Avgifter för kolonistugor
Vid ansökan om exempelvis klubbstugor, bastu och andra gemensamma byggnader skall taxa enligt
tabell nummer 4 användas. Taxan är endast tillämplig inom kommunens kolonistugeområden –
Jogersö och Dalgången.
Ärendetyp | Avgift |
|---|---|
Nybyggnad av kolonistuga | 4 804 |
Tillbyggnad av kolonistuga | 4 204 |
Nybyggnad av bod vid kolonistuga | 3 603 |
Övriga åtgärder (till exempel rivning, övriga ändringar) | 3 603 |
4. Avgifter för byggnader som inte är en- och tvåbostadshus
Ärendetyp | Planenligt | Mindre avvikelse | Utanför detaljplan |
|---|---|---|---|
Nybyggnad och tillbyggnad 0–100 kvm (BTA+OPA), utan tekniskt samråd | 21 018 | 23 420 | 23 420 |
Nybyggnad och tillbyggnad 0–100 kvm (BTA+OPA), med tekniskt samråd | 32 427 | 34 829 | 34 829 |
Nybyggnad och tillbyggnad 101–500 kvm (BTA+OPA) | 39 033 | 41 435 | 41 435 |
Nybyggnad och tillbyggnad 501–1000 kvm (BTA+OPA) | 45 038 | 47 440 | 47 440 |
Nybyggnad och tillbyggnad 1001–3000 kvm (BTA+OPA) | 59 450 | 61 852 | 61 852 |
Nybyggnad och tillbyggnad 3001–5000 kvm (BTA+OPA) | 75 063 | 77 465 | 77 465 |
Nybyggnad och tillbyggnad 5001–7000 kvm (BTA+OPA) | 87 073 | 89 475 | 89 475 |
Nybyggnad och tillbyggnad 7001–9000 kvm (BTA+OPA) | 99 083 | 101 485 | 101 485 |
Därutöver för varje påbörjat 2000 kvm-intervall | 12 010 | 14 412 | 14 412 |
Mindre fasadändring (till exempel fönsterbyten, inglasning av 1–2 balkonger, omfärgning), utan tekniskt samråd | 11 410 | 13 812 | - |
Större fasadändring (till exempel takkupor, byte av fasadmaterial och tilläggsisolering), med tekniskt samråd | 22 819 | 25 221 | - |
Inglasning av flera balkonger på samma fastighet | 24 020 | 26 422 | 26 422 |
En ny balkong eller altan inkl. dörrar och fönster | 9 608 | 12 010 | 12 010 |
Flera nya balkonger eller altaner inom samma fastighet inkl. dörrar och fönster | 25 221 | 27 623 | 27 623 |
Ändrad användning 0–100 kvm | 10 209 | 12 611 | 12 611 |
Ändrad användning mer än 100 kvm | 21 618 | 24 020 | 24 020 |
Inredning av nya bostäder 0 – 200 kvm | 10 209 | 12 611 | 12 611 |
Inredning av nya bostäder mer än 200 kvm | 25 221 | 27 623 | 27 623 |
Mindre rivning, utan tekniskt samråd | 8 407 | 10 809 | - |
Större rivning, med tekniskt samråd (ex. flerbostadshus och bensinstationer) | 17 415 | 19 817 | - |
Marklov för markförändringar höjning eller sänkning +/- 0,5 meter | 15 613 | 18 015 | 18 015 |
Marklov för trädfällning (endast i vissa detaljplaner) | 7 807 | 10 209 | 10 209 |
5. Anmälningspliktiga åtgärder för byggnader som inte är en- och tvåbostadshus
Ärendetyp | Avgift | |
|---|---|---|
Mindre inre ändringar (till exempel nyinstallation eller väsentlig ändring av | 7 206 | |
Större inre ändringar (Större ändringar av byggnadens konstruktion eller fler | 17 415 | |
Underhåll av byggnader med skyddsbestämmelser | 8 407 | |
Installation av hiss | 11 410 | |
Installation av stoltrappshiss | 4 804 | |
Nybyggnad eller tillbyggnad som enligt 9 kap. 7 § plan- och bygglagen har | Tidsersättning | |
Rivning av byggnad eller del av byggnad, med tekniskt samråd | 14 412 | |
Rivning av byggnad eller del av byggnad, utan tekniskt samråd | 6 005 |
|
Rivningsanmälan stoltrapphiss och liknande installationer | 1 441 |
6. Övriga anmälningspliktiga åtgärder
Ärendetyp | Avgift |
|---|---|
Nybyggnad eller väsentlig ändring av ett vindkraftverk, med tekniskt samråd | 30 025 |
Nybyggnad eller väsentlig ändring av ett vindkraftverk, utan tekniskt samråd | 22 219 |
7. Bygglov för skyltar och ljusanordningar
Det finns undantag för när skyltar ej kräver bygglov, dessa redovisas i 6 kap. 3 § Plan- och byggförordningen. Lov krävs bland annat inte för skyltar mindre än 1 kvm.
Ärendetyp | Avgift |
|---|---|
Sätta upp, flytta eller väsentligt ändra en skylt eller ljusanordning med liten omgivningspåverkan | 4 204 |
Sätta upp, flytta eller väsentligt ändra en skylt eller ljusanordning med stor omgivningspåverkan | 6 606 |
Ytterligare en skylt eller ljusanordning på samma fastighet, utöver den mest tidskrävande, i ansökningar som omfattar flera skyltar eller ljusanordningar | 601 |
8. Bygglov för andra anläggningar än byggnader, del 1
Ärendetyp | Avgift |
|---|---|
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av nöjesparker, djurparker, idrottsplatser, skidbackar med liftar, kabinbanor, campingplatser, skjutbanor, småbåtshamnar, friluftsbad, motorbanor och golfbanor | Tidsersättning |
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av upplag och materialgårdar | Tidsersättning |
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av tunnlar och bergrum som inte är avsedda för väg, järnväg, tunnelbana eller gruvdrift | Tidsersättning |
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av radio- eller telemaster eller torn | Tidsersättning |
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av vindkraftverk som a) är högre än 20 meter över markytan b) placeras på ett avstånd från gränsen som är mindre än kraftverkets höjd över marken (c monteras fast på en byggnad, eller d) har en vindturbin med en diameter som är större än tre meter | Tidsersättning |
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av begravningsplatser | Tidsersättning |
9. Bygglov för andra anläggningar än byggnader, del 2
Ärendetyp | Planenligt | Mindre avvikelse | Utanför detaljplan |
|---|---|---|---|
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig ändring av parkeringsplatser, utan tekniskt samråd | 7 807 | 10 209 | 10 209 |
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig | 10 809 | 13 211 | 13 211 |
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig | 13 211 | 15 613 | 15 613 |
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig | 14 412 | 16 814 | 16 814 |
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig | 19 817 | 22 219 | 22 219 |
Anordnande, inrättande, uppförande, flytt eller väsentlig | 7 206 | 10 809 | 10 809 |
10. Övriga avgifter
Ärendetyp | Avgift |
|---|---|
Ingripandebesked | 2 402 |
Villkorsbesked | 2 402 |
Beslut om ny kontrollansvarig | 1 201 |
Avvisat ärende | 2 402 |
Anstånd, inklusive obligatorisk ventilationskontroll | 2 402 |
Återtaget ärende, i tidigt skede | kartkostnad |
Återtaget ärende, efter kommunicering om förslag till beslut om avslag | Tidsersättning |
11. Extra arbetsplatsbesök
Ärendetyp | Avgift |
|---|---|
Extra tekniskt samråd, utöver det första | 3 603 |
Extra startbesked, utöver det första | 3 603 |
Extra arbetsplatsbesök, utöver det första | 3 603 |
Extra slutsamråd, utöver det första | 3 603 |
Extra interimistiskt slutbesked/slutbesked, utöver det första | 1 201 |
12. Förhandsbesked
Ärendetyp | Avgift |
|---|---|
Förhandsbesked | 8 407 |
Denna taxa gäller för Miljö- och samhällsbyggnadsnämndens verksamhet inom den del som berör
Plan- och bygglagen. Avgifterna tas ut med stöd av plan- och bygglagen (2010:900) PBL eller
kommunallagen (1991:900), om inget annat anges. Avgifterna är avsedda att täcka kommunens
kostnad för den aktuella myndighetsutövningen eller tjänsten. Avgifterna är inte momsbelagda,
om inget annat anges. Taxan består av dessa bestämmelser med tillhörande tabeller.
Enligt denna taxa utgår avgift för:
1. Beslut om planbesked, förhandsbesked, villkorsbesked, startbesked och ingripandebesked,
2. Beslut om lov,
3. Tekniska samråd och slutsamråd,
4. Arbetsplatsbesök och andra tillsynsbesök på arbetsplatsen,
5. Framställning av arkivbeständiga handlingar,
6. Expediering och kungörelse enligt 9 kap. 41-41b §§ PBL, och
7. Andra tids- eller kostnadskrävande åtgärder,
8. Kostnad för upprättande av detaljplan eller områdesbestämmelser när Miljö- och
samhällsbyggnadsnämnden ger bygglov för nybyggnad, tillbyggnad eller ändring av byggnad
eller för annan bygglovspliktig anläggning eller skylt/ljusanordning enligt föreskrifter
meddelad med stöd av 16 kap. 7 § PBL,
9. Kostnad för upprättande av detaljplan eller områdesbestämmelser där den fastighet som
bygglovet avser har nytta av planen eller områdesbestämmelserna,
10. Kostnad för kart- och mätverksamhet
Avgifterna för en viss åtgärd framgår av tabellerna i denna taxa. Beloppen i tabellerna har beräknats
genom att en framräknad handläggningskostnad per timme för verksamheten har multiplicerats med en
genomsnittlig tidsåtgång för den typ av ärende som åtgärden avser. Översyn av taxan ska utföras årligen under årets första kvartal (januari – mars) av Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen.
Handläggningskostnad
Handläggningskostnaden per timme tas ut enligt gällande timtaxa oavsett ärende i denna taxa.
Handläggningskonstanden per timme är 1201 kr. Timkostnadsnormens justeras enligt prisindex för
kommunal verksamhet som publiceras av Sveriges kommuner och regioner SKR.
Om avgifterna
I avgiften ingår kostnaden för handläggningen från lov, via startbesked och fram till och med
slutbesked. I byggnadsprojekt som kräver tekniskt samråd ingår dessutom ett platsbesök, ett
slutsamråd och ett interimistiskt slutbesked. Avgiften för bygglov och startbesked, slutbesked debiteras
separat. Erforderligt kartmaterial ingår i bygglovskostnaden, beställs separat.
Om bygget inte påbörjans och inget startbesked utfärdats inom 2 år tas ingen avgift ut för
startbeskedet. Om lov och startbesked ges vid samma tillfälle kan avgiften för startbeskedet betalas
tillbaka om det begärs senast sex månader efter det att bygglovet gått ut (2 år från det utfärdats). Ingen
ränta betalas ut. I de fall där endast anmälan krävs är det från anmälan till slutbesked som avgiften
avser. I dessa fall tas avgiften ut i samband med startbesked. Ingen del av avgiften återbetalas om
startbesked getts.
Avgift för kartmaterial debiteras alltid, även vid avvisning, återtagande och avslag. Kartmaterialet kan
användas i ny ansökan inom två år, avräkning sker mot eventuell avgift som utgår för den aktuella
åtgärden i den nya ansökan/anmälan.
Avgift för avslagsbeslut återbetalas om beslutet upphävs i högre instans om sökanden begär detta. En
sådan begäran ska göras senast sex månader efter det att beslutet har upphävts. Ingen ränta betalas ut. Avräkning ska ske mot eventuell avgift som ska utgå för den aktuella åtgärden.
Avgiften för tidsbegränsat bygglov och bygglov av säsongskaraktär är densamma som för permanenta
lov. Avgiften vid förlängning av tidsbegränsat bygglov är hälften (1/2) av avgiften för permanent lov,
förutsatt att slutbesked erhållits i det tidigare lovet.
Vid frivilligt bygglov enligt 9 kap. 14 § PBL utgår samma taxa som ”vanligt” bygglov alternativt
timdebitering.
Avgiften för ett lov där det finns ett lov som gått ut, eller håller på att gå ut, är detsamma som för ett
helt nytt lov. Bygglovspliktiga ändringar i ett givet och gällande lov hanteras också som ett nytt beslut
och debiteras enligt taxan för åtgärden som ändrats. Om byggnadsnämnden finner att det är motiverat
med avseende på arbetsinsatsen kan avgiften reduceras med en fjärdedel (1/4), två fjärdedelar (2/4)
eller tre fjärdedelar (3/4). Eventuell reducering av bygglovsavgiften om tidigare kartmaterial inte är
äldre än två år.
Finner byggnadsnämnden att det finns skäl som motiverar en höjning eller sänkning av avgiften, äger
nämnden rätt att besluta om detta (exempelvis vid ovanligt mycket kommunicering i ärendet eller
annan tidskrävande uppgift).
Vid två eller flera åtgärder adderas beloppen för respektive åtgärd om inget annat anges.
Avgiften för ett bygglovsärende är uppdelad på en tredjedel (1/3) bygglovsprövning + kartmaterial och
två tredjedelar (2/3) starbesked/slutbesked.
Om eldstad ingår i ansöknings-/anmälningsärenden (ny-och tillbyggnad av bostäder samt
komplementbyggnader) hanteras det i samma ärende (inte separat)
Avgift för avslag
Om en ansökan avslås tas avgiften ut för den handläggningstid som har lagts ner i ärendet genom att
antalet timmar nedlagda i ärendet multipliceras med handläggningskostnaden per timme enligt
rubriken ”handläggningskostnad” på sid 3.
Tidsersättning
Om en åtgärd inte kan hänföras till en särskild grupp i tabellerna, beslutar miljö- och samhällsbyggnadsnämnden om skälig avgift grundad på tidsersättning.
I de tabeller där tidsersättning finns skrivet kommer skälig avgift tas ut med avseende på hur mycket
tid som gått åt i ärendet. Tiden multipliceras med handläggskostnaden.
Betalning av avgift
Avgift enligt denna taxa betalas av sökanden/beställaren mot faktura när denne skickats Miljö- och
samhällsbyggnadsnämndens första beslut i ärendet, beställd handling levererats eller beställd åtgärd
vidtagits.
Betalas inte avgift vid i fakturan angiven förfallodag utgår dröjsmålsränta enligt räntelagen (1975:635)
från förfallodagen tills betalning sker.
Reduktion av avgift
Vid överskriden handläggningstid reduceras avgiften. Av 12 kap. 8 a § PBL framgår att om en avgift
tas ut för handläggningen av ett ärende om förhandsbesked eller ett ärende om lov, ska avgiften
reduceras med en femtedel för varje påbörjad vecka som en tidsfrist enligt 9 kap. 27 § första stycket
PBL överskrids. Avgiften ska dock inte reduceras om tidsfristen överskrids på grund av ett beslut
enligt 9 kap. 28 § PBL. Om en avgift tas ut för handläggningen av en anmälan för en åtgärd, ska
avgiften reduceras med en femtedel för varje påbörjad vecka som en tidsfrist enligt 9 kap. 45 § första
stycket PBL överskrids.