Fasadändring

På den här sidan har vi samlat åtgärder som innebär en förändring av en byggnads fasad. Att byta taktäckningsmaterial eller kulör på taket räknas också som en fasadändring enligt plan- och bygglagen. Du kan läsa mer om detta på vår sida om tak och takkupor

Fönster

Du kan behöva ansöka om bygglov för fasadändringar som ändrar byggnadens eller områdets karaktär. Sådan ändring kan vara att byta till en annan typ av fönster, ta bort ett fönster eller sätta in ett helt nytt fönster där det inte funnits fönster förut.

Det behövs oftast inte bygglov inom detaljplan för en- och tvåbostadshus, komplementbyggnad eller komlementbostadshus. Om det sker på annan byggnad krävs bygglov om ändringen sker på en fasad eller tak som vetter mot allmän plats. Det gäller dock inte för kulturhistoriskt värdefulla byggnader eller områden, då gäller utökad lovplikt och bygglov krävs. Det kan vara även om du byter till ett fönster med samma mått och placering.

Om du gör ingrepp i bärande konstruktion kan en anmälan istället krävas. Det innebär att du behöver ett startbesked innan du påbörjar åtgärden.

Måla om huset

Du kan i vissa fall behöva ansöka om bygglov för att måla om en byggnad. Det behövs oftast inte bygglov inom detaljplan för en- och tvåbostadshus, komplementbyggnad eller komplementbostadshus. Om det sker på annan byggnad krävs bygglov om ändringen sker på en fasad som vetter mot allmän plats.

För kulturhistoriskt värdefulla byggnader eller områden, gäller utökad lovplikt för fasadändringar. Det innebär att du behöver ansöka om bygglov för att måla om byggnaden eller byta fasadbeklädnad.

Det finns även detaljplaner som anger att bygglov krävs även när du målar byggnaden i samma kulör som tidigare. Gamla Oxelösund är ett exempel på ett område där lovplikten utökats i detaljplanen. Om du bor i Gamla Oxelösund behöver du söka bygglov för att underhållsmåla dina byggnader.

Dörrar

Du kan behöva ansöka om bygglov för fasadändringar som ändrar en byggnads karaktärsdrag. En fasadändring kan vara att ta bort en ytterdörr, sätta in en helt ny dörr i fasaden där det inte funnits en dörr förut eller byta till en annan typ av dörr.

Det behövs oftast inte bygglov för fasadändring inom detaljplan för en- och tvåbostadshus, komplementbyggnad eller komplementbostadshus. Om det sker på annan byggnad krävs bygglov om ändringen sker på en fasad som vetter mot allmän plats.

För kulturhistoriskt värdefulla byggnader eller områden, gäller utökad lovplikt för fasadändringar. Det innebär att du behöver ansöka om bygglov för fasadändringar.

Om du gör ingrepp i bärande konstruktion kan en anmälan istället krävas. Det innebär att du behöver ett startbesked innan du påbörjar åtgärden.