Planändring för Jogersö 1:266-1:269
Ändring av del av Detaljplanen för östra och södra Jogersö, 1774.
Förslaget till detaljplaneändring gäller 4 fastigheter vid Svartudden på sydvästra Jogersö. Planändringen tas fram på intiativ av- och bekostas av fastighetsägarna. Projektet genomförs med standardförfarande.
Gällande detaljplan 1774 vann laga kraft år 1991. De aktuella fastigheterna omfattas även av en tilläggsplan 1774.1, laga kraft år 2009. Planerna gäller parallellt.
Planområdets läge i Oxelösund
Kommunfullmäktiges beslut 2020-11-11, § 97 att anta en ny detaljplanen för Östra och södra Jogersö upphävdes slutgiltigt av Regeringen 2024-04-11. Detta är bakgrunden till nu aktuell planändring som ska möjliggöra för fler fastigheter på Jogersö genom avstyckningar av befintliga bostadsfastigheter.
Vid en planändring prövas bara de förutsättningar som ändras.
Samråd pågår 6 maj - 3 juni 2025. Under samrådsstiden kan du godkänna och eller lämna synpunkter på planförslaget, se nedan.
Under rubriken "Vad händer nu?" nedan får du en översikt över utvecklingen i ärendet.
I huvuddrag innebär planförslaget:
- Tilläggsplan 1774.1 med planbestämmelse upphävs inom planändringsområdet.
Nu gällande detaljplan 1774 med planändringen gäller tills vidare. - En minsta fastighetsstorlek (d1) införs, vilket möjliggör avstyckning till ytterligare 2 nya fastigheter inom planändringsområdet. Antalet fastigheter inom planändringsområdet ökar från 4 till 6.
- Byggrätten utökas till högst 150 kvadratmeter för huvudbyggnad och 60 kvadratmeter för komplementbyggnader.
- Gemensamhetsanläggning föreslås bildas för fastigheternas fortsatta nyttjande av Svartudden. Genom denna förutses behov av bryggor och dylikt lösas gemensamt.
Planförslaget innebär att det för östra delen av fastigheten Jogersö 1:267 införs en högsta nockhöjd på +20,0 meter i höjdsystemet RH2000. Ett område med prickmark inför också längs planområdesgränsen mot grannfastigheterna i nordost.
Delar av planområdet är lågt beläget och riskerar att översvämmas. Förslaget innebär att lägsta grundläggningsnivå för byggnad med bostadsfunktion bestäms till lägst +2,5 meter i höjdsystemet RH2000. Ingen del av byggnad får anläggas lägre än denna nivå.
Planhandlingar
Planändringen omfattar följande handlingar:
Plankarta, Planbeskrivning, Fastighetsförteckning (finns tillgänglig på miljö- och
samhällsbyggnadsförvaltningen) samt Naturvärdesinventering.
Ta del av planförslaget under Mer information nedan (PDF) eller på biblioteket inne på Koordinaten, på adressen Järntorget 7.
Samråd pågår 6 maj - 3 juni 2025. Under samrådsstiden kan du godkänna och eller lämna synpunkter på planförslaget.
Synpunkter lämnas skriftligen och behöver vara oss tillhanda senast 3 juni 2025.
Märk din synpunkt med PLAN.2024.2 och skicka till plan@oxelosund.se
eller
Oxelösunds kommun,
Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen,
613 81 Oxelösund
Den som inte framfört skriftliga synpunkter senast under tiden för granskningen kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen.
Upplysningar lämnas av:
Göran Deurell, telefon 0155-383 60, epost goran.deurell@oxelosund.se
Christoffer Karlström, telefon 0155-383 44, e-post christoffer.karlstrom@oxelosund.se
2025-05-06
Miljö- och samhällbyggnadsnämnden beslutade 2025-04-22 §31 att ställa ut förslaget till detaljplaneändring på samråd.
Samråd pågår 6 maj - 3 juni 2025!
2024-05-22
Begäran om planbesked om en planändring för fastigheterna inkom till kommunen 2024-02-05.
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutade ge positivt planbesked 2024-05-22 §35.
Mer information
Kontaktinformation
Oxelösunds kommun
Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen
613 81 Oxelösund
Besöksadress
Höjdgatan 26
Telefon 0155-380 00
E-post plan@oxelosund.se
Sidan uppdaterad:
Skriv ut