Fokus 1 och del av Oxelö 7:50

Kommunen tar fram en ny detaljplan för möjliggöra för fler bostäder vid Järntorget i Oxelösund nära affärer, kollektivtrafik och annan service.

Orienteringskarta med planområdet markerad med röd cirkel

Förslaget till detaljplan gäller den före detta Domusbyggnaden på fastigheten Fokus 1 på norra sidan Järntorget och del av kommunens fastighet Oxelö 7:50. I byggnaden finns idag lokaler för Ica i bottenplanet och Bibliotek Koordinaten med ungdomsgård, eventsal samt kontor övervåningen. Byggnaden uppfördes 1962-1963.

Detaljplanen tas fram med utökad förfarande Samråd pågick 23 december 2024 - 27 januari 2025. Planområdets läge i Oxelösund

I ett samråd bjuds allmänhet och myndigheter in till att ge sin syn på planförslaget. Under samråds-
tiden kan du godkänna och/eller lämna synpunkter på planförslaget. De synpunkter som kommer in sammanställs och besvaras i en samrådsredogörelse. När kommunen bearbetat förslaget kommer du ges en ny möjlighet att lämna synpunkter - vid den så kallade granskningen.

Planförslaget

Detaljplanen syftar till att utöka vad fastigheten får användas för, till att även möjliggöra bostäder (B₁) och parkering (P₁) samt pröva lämpligheten i en större byggrätt samt att ändra hur torg- och gatumarken får användas. Förslaget har stöd i översiktsplanen och bedöms inte ha betydande miljöpåverkan. Detaljplanen handläggs med utökat förfarande enligt Plan- och bygglagen (2010:900). En detaljplan som fått laga kraft är juridiskt bindande.

I huvuddrag innebär planförslaget:

En möjlighet till påbyggnad med 2-, i den sydöstra delen 3-, våningar med bostäder, samt möjlighet till parkering på Plan 2. Byggrätten regleras med nock- och totalhöjd.
Domusbyggnaden ursprungliga delar värnas genom att värdebärande karaktärsdrag omfattas av varsamhetsbestämmelser (k). Ursprungliga delar beläggs också med rivningsförbud, utom det översta bjälklaget.
Kvartersmark på Järntorget utanför fastigheten Fokus 1 ändras till allmänplats Torg, Mark mellan Fokus 1 och Fokus 4, idag planlagd som Natur, ändras till Park. Park- och gatumark norr om Fokus 1 föreslås bli kvartersmark.

Planen omfattar följande handlingar:
Plankarta med bestämmelser (storlek A2), Planbeskrivning,
3 utredningar; Riskbedömning (olycka med farligt gods), Antikvarisk förundersökning och PM Buller,
samt Fastighetsförteckning (endast tillgänglig på Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen)

Observera! Ett flertal av egenskapsbestämmelserna i plankartan gäller inom sekundär egenskapsgräns. Dessa är markerade med en röd S-symbol i kanten.

Uppdatering: Hemsidan uppdaterades med alla samrådshandlingar kl 14:30 den 23 december 2024.

Vad händer nu?

2026-03-06 - Arbete pågår fortsatt med samrådsredogörelsen. Kommunen har även låtit invänta ett nytt underlag avseende Oxelösunds Hamns arbete med sitt verksamhetsbuller. Planförslaget ses nu över med målet att ett reviderat planförslag ska kunna ställas ut till granskning framåt sommaren.

2025-01-28 - Samråd pågick 23 december 2024 till 27 januari 2025 och har nu avslutats. Alla inkomna yttranden registreras, läses och besvaras därefter i en så kallad Samrådsredogörelse. Dokumentet kommer göras tillgängligt här på hemsidan så snart det är möjligt.

2024-12-23 - Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden har beslutat (§ 72) om samråd 2024-11-19.

2024-11-19 - Miljö- och samhällbyggnadsnämnden har beslutat ställa ut detaljplanen till samråd.

2024-05-22 - Arbete med planhandlingar pågår. Samråd väntas ske hösten 2024.

2024-01-26 - Arbete pågår med Antikvarisk förundersökning av ICA-huset. Utredningen bidrar till att byggnadens kulturvärde kartläggs och bedöms redan tidigt i planarbetet.

2023-06-22 - En riskutredning har tagits fram, vilken ger grönt ljus för en utveckling med bostäder inom planområdet.

2022-04-28 - Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden har beslutat (§ 28) ge positivt planbesked för att påbörja framtagandet av en ny detaljplan för fastigheten Fokus 1.

Upplysningar lämnas av:
Göran Deurell, telefon 0155-383 60, epost goran.deurell@oxelosund.se