Fokus 1 och del av Oxelö 7:50

Detaljplanen syftar till att utöka vad fastigheten får användas för, till att även möjliggöra bostäder (B₁) och parkering (P₁) samt pröva lämpligheten i en större byggrätt samt att ändra hur torg- och gatumarken får användas. Förslaget har stöd i översiktsplanen och bedöms inte ha betydande miljöpåverkan. Detaljplanen handläggs med utökat förfarande enligt Plan- och bygglagen (2010:900). En detaljplan som fått laga kraft är juridiskt bindande.

I huvuddrag innebär planförslaget:

• En möjlighet till påbyggnad med 2-, i den sydöstra delen 3-, våningar med bostäder, samt möjlighet till parkering på Plan 2. Byggrätten regleras med nock- och totalhöjd.
• Domusbyggnaden ursprungliga delar värnas genom att värdebärande karaktärsdrag omfattas av varsamhetsbestämmelser (k). Ursprungliga delar beläggs också med rivningsförbud, utom det översta bjälklaget.
  
• Kvartersmark på Järntorget utanför fastigheten Fokus 1 ändras till allmänplats Torg, Mark mellan Fokus 1 och Fokus 4, idag planlagd som Natur, ändras till Park. Park- och gatumark norr om Fokus 1 föreslås bli kvartersmark.
  

Planen omfattar följande handlingar:
Plankarta med bestämmelser (storlek A2), Planbeskrivning,
3 utredningar; Riskbedömning (olycka med farligt gods), Antikvarisk förundersökning och PM Buller,
samt Fastighetsförteckning (endast tillgänglig på Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen)

Observera! Ett flertal av egenskapsbestämmelserna i plankartan gäller inom sekundär egenskapsgräns. Dessa är markerade med en röd S-symbol i kanten.

Uppdatering: Hemsidan uppdaterades med alla samrådshandlingar kl 14:30 den 23 december 2024.

2025-01-28 - Samråd pågick 23 december 2024 till 27 januari 2025 och har nu avslutats. Alla inkomna yttranden registreras, läses och besvaras därefter i en så kallad Samrådsredogörelse. Dokumentet kommer göras tillgängligt här på hemsidan så snart det är möjligt.

2024-12-23 - Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden har beslutat (§ 72) om samråd 2024-11-19.

2024-11-19 - Miljö- och samhällbyggnadsnämnden har beslutat ställa ut detaljplanen till samråd.

2024-05-22 - Arbete med planhandlingar pågår. Samråd väntas ske hösten 2024.

2024-01-26 - Arbete pågår med Antikvarisk förundersökning av ICA-huset. Utredningen bidrar till att byggnadens kulturvärde kartläggs och bedöms redan tidigt i planarbetet.

2023-06-22 - En riskutredning har tagits fram, vilken ger grönt ljus för en utveckling med bostäder inom planområdet.

2022-04-28 - Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden har beslutat (§ 28) ge positivt planbesked för att påbörja framtagandet av en ny detaljplan för fastigheten Fokus 1.