Nya byggregler och nytt regelverk

Två datum och två ändringar som är viktiga att hålla isär. 1 juli träder de nya byggreglerna i kraft och 1 december föreslås nya plan- och bygglagen träda i kraft.

Nya byggregler

Från och med den 1 juli 2025 träder nya byggregler i kraft och har en övergångsbestämmelse med en övergångsperiod på ett år. Det innebär att fram till den sista juni 2026 kan byggherren välja att använda antingen Boverkets byggregler (2011:6) – föreskrifter och allmänna råd, BBR, och Boverkets föreskrifter och allmänna råd (2011:10) om tillämpning av europeiska konstruktionsstandarder (eurokoder), EKS eller de nya byggreglerna. När du ansöker under övergångsperioden behöver du därför ange vilket regelverk du vill tillämpa.

Sammanfattningsvis innebär de nya reglerna mer frihet för dig att bygga, men du måste vara noga med att dokumentera och bevisa att ditt bygge är säkert och hållbart. Nya föreskrifter om energihushållning kommer senare eftersom de ska samordnas med EU-direktiv.

Här är de viktigaste förändringarna:

• Fokus på funktion istället för detaljer
  Byggnader ska nu uppfylla funktionella krav som säkerhet och hållbarhet, istället för att följa detaljerade regler.

Exempel: Du kan bygga ett garage på ett sätt som inte följer de gamla reglerna, så länge det är säkert och hållbart.

• Större ansvar för byggherren
  Som byggherre kommer du att ha större ansvar för att visa att byggnaden uppfyller kraven på säkerhet och hållbarhet.

Exempel: Om du bygger ett nytt tak måste du visa att det är hållbart och inte orsakar några problem så som läckage.

• Enklare regler, men mer dokumentation
  Reglerna blir mindre detaljerade men du måste dokumentera och förklara varför dina lösningar uppfyller kraven.

Exempel: Om du använder nya byggmaterial måste du kunna visa att de är godkända och uppfyller alla säkerhets- och hållbarhetskrav.

Läs mer på Boverkets hemsida Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Nytt regelverk

Samtidigt föreslås lagändringar i plan- och bygglagen att träda i kraft den 1 december 2025. Du kan läsa propositionen på regeringens hemsida. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Du kan läsa mer om lagstiftningsprocessen på regeringens hemsida Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Det finns även mer information om förslaget på Boverkets hemsida Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster. samt en översiktlig lista över ändringarna. Länk till annan webbplats.