Arrenden

Här hittar du svar på några av de vanligaste frågorna för dig som arrendator i Oxelösunds kommun. Hittar du inte svar på din fråga är du välkommen att kontakta oss.

FAQ – vanliga frågor om arrenden

Jag vill få träd fällda vid mitt arendeställe, hur gör jag?

Om du vill ansöka om att få träd fällda på kommunens mark kan du göra det i e-tjänsten Röjning/fällning av träd på kommunal mark - ansökan Länk till annan webbplats.

Tänk på att Oxelösunds kommun har en mycket restriktiv bedömning vad gäller att fälla träd. Det innebär att endast träd som är sjuka, skadade, döda eller växer på olämplig mark och på grund av detta utgör en säkerhetsrisk tas ned. Vi tar endast i undantagsfall ned friska träd. Läs våra riktlinjer för trädfällning på kommunal detaljplanelagd mark i Oxelösunds kommun

Kontrollera även ditt bostadsarrendeavtal för mer information om vad som gäller för just ditt arrende.

All trädfällning utförs på uppdrag av Oxelösunds kommun. Som arrendator får du inte själv fälla träd.

Vad händer om jag fäller träd utan lov på kommunens mark?

Oxelösunds kommun är noga med att kommunens egendom hanteras ansvarsfullt. Vid ansökningar om trädfällning utreder vi noggrant förutsättningarna tillsammans med kommunens sakkunniga.

Att olovligen ta ner träd på kommunens mark kan klassas som skadegörelse. I sådana fall gör vi en polisanmälan och kräver ekonomisk ersättning för trädfällningen.

Jag har ett bostadsarrende för fritidshus inom detaljplanelagt område. Jag vill köpa fastigheten som avstyckats runt mitt arrende. Hur gör jag?

Kontakta mark-och exploateringsstrateg i Oxelösunds kommun. Försäljning av mark med bostadsarrende erbjuds arrendatorerna till marknadsvärderat pris. Marknadsvärdering görs av oberoende och auktoriserad värderare.

Jag har ett bostadsarrende för fritidshus inom detaljplanelagt område. Jag vill kunna utnyttja byggrätten enligt detaljplanen. Kan jag göra det?

Nej. Om ditt arrende är beläget inom en avstyckad fastighet som omfattas av en detaljplan, kan byggrätten enligt detaljplanen endast nyttjas om fastigheten friköps.

Jag har ett arrende som jag vill ge som gåva till närstående. Kan jag göra det?

Innan du överlåter arrendet som gåva behöver du kolla upp vad som står i ditt arrendeavtal. Beroende på avtalet kan det finnas olika regler Mer information om att överlåta arrende finns på domstol.se Länk till annan webbplats.

Oxelösunds kommun drar ut vatten och avlopp till mitt område. Kan jag som arrendator få tillstånd att anlägga en vatten- och avloppsanläggning?

Som bostadsarrendator inom detaljplanelagt område kan du ansöka om tillstånd från markägaren, i detta fall kommunen, för att gräva ner vatten- och avloppsledningar (VA-ledningar) på arrendestället. Detta är möjligt utan att fastigheten behöver friköpas.

Bedömning sker från fall till fall och ibland kan det behöva fattas flera beslut i ärendet.

Kontakta kommunens mark- och exploateringsstrateg för att diskutera ditt ärende och få vägledning om ansökningsprocessen. Efter att ha mottagit din ansökan kommer vi att göra en bedömning och återkomma med ett skriftligt beslut. Varje ansökan bedöms individuellt, och beslut fattas skriftligen.

Observera att även om tillstånd beviljas av kommunen, kan det krävas ytterligare tillstånd från andra myndigheter beroende på arbetets omfattning och plats.

Det är därför viktigt att i god tid undersöka vilka övriga tillstånd som kan behövas för att säkerställa att arbetet utförs i enlighet med gällande lagar och regler.

Jag har ett bostadsarrende för fritidsändamål. Jag skulle vilja att kommunen styckar av flera fastigheter kring mitt arrendeställde och att jag får friköpa flera av dem. Är det möjligt?

Om du har ett bostadsarrende inom en avstyckad fastighet som omfattas av en detaljplan, kan kommunen som jordägare erbjuda möjligheten att friköpa en fastighet.

Vill du veta mer om hur friköp fungerar och vad som gäller i ditt fall? Kontakta vår mark- och exploateringsstrateg för vägledning och mer information.